Учебный центр

ИП Новиковой Елены Викторовны 
помощь бизнесу с 2008 года

Тема семинара

НОВЫЙ ВЗГЛЯД НА ПРОБЛЕМЫ АРЕНДЫ И ЛИЗИНГА 2022 г.

ФСБУ 25/2018

УЧИТЫВАЕМ ОШИБКИ ПЕРЕХОДА И АДАПТАЦИИ

дата проведения  04 июля 2024 года с 11-00 до 18-00

место проведения: г. Барнаул, ул. Весенняя, д.20 + онлайн

​

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ:

Стоимость участия в одном дне семинара одного человека 6 510-00/6 420-00 (в зависимости от условий участия). НДС не предусмотрен.

В стоимость очно в учебном классе включены:

  • обучение на семинаре,
  • индивидуальные консультации,
  • раздаточный материал по теме семинара в электронном и бумажном виде,
  • обед, кофе-брейки,
  • комплекты для записей.

ВОЗМОЖНО УЧАСТИЕ В СЕМИНАРЕ ЧЕРЕЗ ВЕБИНАР - он-лайн.

В стоимость участия через вебинар включены:

  • обучение через вебинар,
  • раздаточный материал по теме семинара в электронном виде,
  • индивидуальные консультации,
  • оплата работы вебинарной площадки.

 

Арендные отношения наиболее частые после договоров купли-продажи Изменения правилах ведения бухгалтерского учета в связи с введением ФСБУ 25/2018 вызвали в бухгалтерском сообществе шквал непонимания и вопросов, которые пока что еще не решены.

Это все привело к огромному количеству ошибок, возникающих в процессе учета арендных операций.

Лизинговая деятельность так же претерпела ряд изменений:

налоговым органам стали известны практически все лизинговые схемы,

лизинговые компании не верно составляют документы,

не однозначность налоговых норм приводит к постоянным нарушениям со стороны лизингодателей и лизингополучателей.

На самом деле при детальном разборе арендных и лизинговых отношений все встает на свои места и практически не остается место для ошибок.

ВЫ узнаете:

  • Какие основные ошибки допускают бухгалтеры при учете аренды и лизинга.
  • Как ведется учет субъектами МСП.
  • Какие налоговые последствия возникают в арендных отношениях.
  • Почему налоговые органы тщательно следят за лизинговыми сделками, как правильно их оформить, чтобы в последствии не было претензий.
  • Как оформить капитальные вложения в арендованной имущество.
  • Как правильно вести учет содержания арендованного имущества и коммунальных расходов.

Ответы на эти и многие другие вопросы Вы получите, посетив наш семинар.

Приходите на семинар со своим компьютером или участвуйте он-лайн и Вы сможете решить свою проблему учета аренды прямо на семинаре.

Преимущества для участников семинара:

  • В ходе семинара Вы получите инструкции, как действовать в различных ситуациях;
  • Раздаточный материал содержит бумажную (для участников присутствующих в аудитории) и электронную составляющие (для всех участников)
  • Вы получите Excel-модель учета аренды и лизинга для арендатора (лизингополучателя) и арендодателя (лизингодателя).
  • Количество мест в аудитории ограничено, для соблюдения всех норм санитарно-эпидемиологической безопасности
  • Будут учтены все изменения законодательства по вопросам семинара на дату его проведения
  • Раздаточный мате риал содержит бумажную и электронную составляющие.
  • Разбор конкретных ситуаций, предложенных участниками

 

АВТОР И ВЕДУЩИЙ

НОВИКОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА – консультант – практик, преподаватель-практик. Аттестованный преподаватель Института Профессиональных Бухгалтеров и Аудиторов России. С 1998 года консультант по налогообложению и учёту, специалист-практик по вопросам бухгалтерского учёта  и налогообложения. Дипломированный Международным Институтом профессиональных менеджеров (IPFM, UK) СПЕЦИАЛИСТ по дисциплинам «Финансовый менеджмент» и «Внутренний аудит», АССА ДипИФР-Рус.

 

ПРОГРАММА:

ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ И ЛИЗИНГА

  • Арендодатели и лизингодатели – кто может быть субъектами договоров аренды и лизинга.
  • В чем разница между арендой и лизингом: сроки, право выкупа, право пользования, объекты, документальное оформление, процентная ставка. Расчет процентной ставки, заложенной в договоре.
  • Вложения в предметы аренды (лизинга). Какие условия в договоре нужно прописать. Чтобы эти вложения были возможными.
  • Условия о возмещении расходов на содержание предметов лизинга, в т.ч. коммунальные платежи. Какие формулировки в договоре дадут «нужный налоговый эффект».
  • Ошибки при заключении договора аренды. Что проверить бухгалтеру в договоре, чтобы не было негативных последствий.

УЧЕТ АРЕНДЫ У АРЕНДОДАТЕЛЯ (ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ)

  • Классификация объектов учета аренды и ее критерии для арендодателя.
  • Учет операционной аренды: признание доходов и расходов, объекта аренды.
  • Не операционная (финансовая) аренда: признаки, соотношение норм действующих правил, отличия от операционной аренды.
  • Чистые инвестиции в аренду. Отражение предмета аренды в учете. Затраты, понесенные арендодателем в объект аренды. Первоначальная и последующие оценки чистых инвестиций в аренду. Проверка на обесценение.
  • Выкуп арендованного имущества: порядок оценки и отражение в учете у арендодателя (лизингодателя). Досрочный выкуп предмета лизинга. Порядок формирования выкупной цены.
  • Ошибки в учете у арендодателя. Кто может применять упрощения и как. Отражение в 1С.

УЧЕТ АРЕНДЫ У АРЕНДАТОРА (ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ)

  • Почему для понимания аренды необходимо выполнять требования ФСБУ 25/2018.
  • Классификация аренды: основные критерии. Определение актива с низкой стоимостью. Сроки аренды. Как определить срок, если он явно не указан. Ошибки бухгалтера при квалификации
  • Упрощенный учет объекта аренды. В каких случаях возможен. Отражение в 1С. Ошибки в упрощенном учете.
  • Первоначальная и последующая оценка актива и обязательства. Первоначальное формирование права пользования активом (ППА). Дополнительные затраты, включаемые в расчет ППА, кроме суммы обязательства по аренде. Сроки амортизации ППА. Золотое правило актуарного расчета обязательства. Ошибки при первоначальном признании и последующем учете ППА и обязательств по аренде.
  • ППА в отношении земли, инвестиционной недвижимости и других не амортизируемых активов – амортизируем или нет? Обоснование. Ошибки в учете таких объектов.
  • Условия изменения стоимости актива и обязательства по аренде. Правила амортизации актива и начисления процентов по обязательствам. Совокупные расходы при аренде, сопоставление с данными налогового учета. Ошибки при расчете совокупных расходов в бухгалтерском и налоговом учете.
  • Учет аренды для арендатора в программе 1С. Система субсчетов. Несопоставимость регистров для начисления процентов, амортизации и данных учета. Ошибки отражения операций в 1С.
  • Выкуп предметов лизинга. Отражение в бухгалтерском и налоговом учете, в 1С. Ошибки.

НАЛОГОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ УЧЕТА АРЕНДЫ И ЛИЗИНГА

  • Какие схемы с арендой и лизингом используют налогоплательщики. В чем их ошибки и промахи. Почему и как налоговые органы доначисляют налоги при выявлении неправомерных действий арендодателей (лизингодателей) и арендаторов (лизингополучателей).
  • Ошибки лизингодателей. Как правильно зачесть аванс по лизинговой сделке. Расчеты по НДС. Отражение в 1С.
  • Как легко посчитать выкупную стоимость для целей расчета налога на прибыль.
  • Проблемы применения ПБУ 18.
  • Кто будет платить налог на имущество?
  • Замена лиц в договоре лизинга. Налоговые последствия в части НДС и налога на прибыль. Кто и сколько заплатит, если выкупит лизинговое имущество.

Ответы на вопросы, практические рекомендации